Покупка дома или квартиры — это всегда серьезное решение, которое не выполняется «с головой и в пропасть». Ведь жилплощадь всегда должна тщательно подбираться, где важные факторы: это район, где вы будете проживать, удаленность от работы, этаж (если квартира), ближайшие детсады, школы, магазины, и самое важное — сама планировка будущего жилища, а для кого-то даже соседи.

Покупаете дачу? Здесь тоже важно честно и справедливо вложить средства в то место, где вы будете проводить свой досуг, назначать встречи с друзьями, выращивать фрукты и овощи, и обязательно дышать свежим воздухом.

Решая купить квартиру, дом или дачу, вас обязательно будут донимать мысли о том, «чисты» ли они на предмет подлинности документов, профессиональна ли работа риэлторов и нет ли «грязного» прошлого у самого предмета недвижимости. Об этих всех сомнения, конечно, можно разузнать у самих участвующих в сделке людей, но кто же скажет правду?

Если вы не желаете после совершения покупки вступать в различного рода разборки, суды, из-за того, что у квартиры окажутся совершенно другие хозяева, или ваш дачный участок погряз в криминальном прошлом, не лишним будет себя обезопасить и заранее осуществить серьезную проверку покупаемого недвижимого имущества.

На сегодняшний день настоящим помощником в данном случае вам стану я, частный детектив, умеющий проводить тщательное расследование и добывающий для вас информацию от начала и до конца. Я помогу вам узнать:

• Кто является истинным владельцем покупаемой недвижимости;

• проверю на вменяемость собственника жилплощади (мнимость болезней после совершения сделки и т.д.);

• узнаю о легитимности сделки;

• изучу полную историю квартиры или дома;

• «прощупаю» риэлтора и проверю все его «черные дела»

• Наведу справки, не подлежит ли сносу дом, в котором предполагается покупка квартиры.

Обратившись ко мне, вы убережете себя от:

• покупки квартиры с поддельными регистрационными документами,

• совершения сделки с собственником, получившим наследство по поддельному завещанию;

• мошенничества с покупкой квартиры у совершенно чужого лица;

• покупки квартиры или дома, которые проданы еще нескольким таким же «лопухам».

Имейте в виду, что заказать подобную проверку данных можно и в агентстве по недвижимости, но реального результата вам вряд ли удастся добиться, так как данная сторона более чем заинтересована в скорейшей и удачнейшей купле-продаже.

Также не советую надеяться на гарантийное обязательство риэлтерской компании, которая якобы защитит ваши интересы в суде в случае разногласий с продавцом квартиры. Ведь даже если это и так, то те деньги, которые вам вернут в качестве материального ущерба, редко соответствуют реально затраченным на сделку. Да и зачем доходить до крайностей, когда можно все предусмотреть!

Из этого следует вывод, что самый первый и правильный ход в делах с удачной покупкой жилплощади — наем частного детектива.

Я смогу найти такие «подводные камни»:

• совершение сделки, признанной недействительной вследствие недееспособности продавца;

• проведение неверной приватизации недвижимости;

• у квартиры или другой жилплощади имеется целая цепочка с операциями по купле-продаже, где может быть допущена ошибка;

• проживание третьих лиц на данной жилплощади.

Свяжитесь со мной, и ваше спокойствие в моих руках!